Агент по недвижимости – кто это и чем он занимается.

Агент по недвижимости, другими словами риэлтор – это человек, который оказывает услуги по сопровождению различных сделок, связанных с объектами недвижимости. В такое оказание помощи входят услуги и по подбору необходимой жилой площади, профессиональное заключение договора на покупку, продажу или аренду жилого объекта, консультирование и ответы на вопросы клиентов и различные другие услуги.

Риэлтор

Чем занимается агент по недвижимости

Из основных требований можно выделить скорее отсутствие как такого го образования. Для освоения этой профессии самое главное внутренние и личные качества. Развивая в себе коммуникабельность и хорошее умение построить с людьми диалог для понимания их проблемы освоить профессию агента по недвижимости можно будет быстро и качественно. Будущий риэлтор должен быть инициативным и умеющим самостоятельно найти себе клиентов. Такой человек обязан воспитать в себе стрессоустойчивость к разным ситуациям и быть готовым к ненормированному графику своей работы. Юридическое образование будет в этой области приветствоваться всегда, но оно не является обязательным.

Апартаменты

Роскошные апартаменты в самом центре Москвы. Поможем продать, купить, обменять.

Дом

Объявления о продаже домов в Москве и Подмосковье.

Квартиру

Продажа квартир в Москве: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам

ТРЕБОВАНИЯ К АГЕНТАМ

Риэлтора можно назвать посредником, который работает всегда в интересах того, кто обратился к нему за услугами. Клиентом риэлтора может стать как продавец недвижимости, так и покупатель. Стоит отметить, что термин риэлтор юридически не предусматривается, однако в обиходной речи используется именно такое слово.

Агент по недвижимости должен всегда обладать актуальной информацией о состоянии рынка недвижимости. Основываясь на ней, риэлтор ищет потенциальных покупателей или арендаторов, а также тех, кто продает свою квартиру или жилую недвижимость. Агент по недвижимости предоставляет своему клиенту всю информацию о самых выгодных вариантах и сопровождает как юрист саму сделку. Если обобщить, то работа риэлтора строиться в форме сдельной оплаты его услуг. Иными словами, после оказания услуг агент получает не оклад, а процент от стоимости недвижимости. Во всех случаях размер комиссии зависит от успехов и опыта риэлтора.

Риэлтор может устроиться в агентство недвижимости и работать там, однако чаще всего официального оформления там нет. Для того, что работа агента была успешной ему необходимо проявлять активность. Таким образом можно будет выйти на регулярное получение комиссии за счет проведения сделок.

 

То, чем занимается риэлтор во время сделки с клиентом:

  1. Собирает всю информацию и необходимые сведения об объектах недвижимости, которые находится на рынке.
  2. Тщательно изучает реальный спрос и актуальное предложения, а также разбивает диапазон цен по категориям.
  3. По желанию своих клиентов качественно подготавливает нужный договор на покупку, продажу или аренду выбранной жилплощади или объекта.
  4. Находит объявления.
  5. Занимается размещением объявления в интернете и различных рекламных площадках.
  6. Подбирает для нужной недвижимости потенциальных покупателей.
  7. Для квартиры ищет арендаторов, подходящих под желание клиентов.
  8. Заключает договор и занимается юридическим сопровождением данной сделки.
  9. Отвечает на все вопросы во время работы.
  10. Отвечает за полную конфиденциальность всей предоставляемой информации, хранит данную информацию и все нужные договора.
  11. Ведет четкую отчетность.

Абсолютно вся работа риэлтора нацелена на интересы клиента и за качественное выполнение предполагается соответствующая плата.

Как показывает практика, больше всего времени у агента по недвижимости занимает поиск клиентов. Обычно для этого используют:

  1. Различные электронные доски объявлений.
  2. Абсолютно безвозмездное консультирование людей.
  3. Участие в разного рода форумах на тему недвижимости.
  4. Работа с родственниками и друзьями.

Помимо всего прочего для риэлтора очень важен его опыт на рынке недвижимости, так как разница, между профессионалом с внушительным опытом и новичком есть огромная разница. 

Агент, имеющий многолетнюю практику, обладает большим количеством полезной информации и владеет нужными знаниями. Так же такой риэлтор будет хорошо осведомлен об актуальных новых постройках нужного района, правилах, по которым сделку с объектом можно зарегистрировать, главных проблемах, с которыми можно будет столкнуться и о многом другом. Те, кто только начинает свой пусть в этой сфере обладают только посредственной и основной информацией, как следствие, их работа несет меньшую эффективность.

Оформить заявку на бесплатную консультацию

Риэлторские Услуги

Продать квартиру

Помогу выгодно продать квартиру

Сдать/сдать квартиру

Подбор объекта недвижимости под сдачу/съем

Сопровождение сделки

Юридическое сопровождение услуги (если вы уже нашли объект или покупателя)

обмен

Обмен квартир: без доплаты и с доплатой

Покупка

Помогу недорого купить квартиру

Консультации

По вопросам купили/продажи и другим вопросам связанным с недвижимостью

Видео отзывы клиентов

Спасибо большое моим клиентам за обратную связь. 80% моих клиентов обращаются ко мне по рекомендациям.

Отзывы с независимых площадок

Дипломы и сертификаты

diploma
diploma (1)

Адрес Офиса

Услуги

Похожие статьи

Продажа квартиры

Документы для продажи квартиры

опрос документов в деле продажи или покупки жилой недвижимости важен как для покупателей, так и для тех, кто хочет продать свою квартиру или другой жилой

Читать далее »
Угловая квартира
Покупка квартиры

Стоит ли покупать угловую квартиру?

При выборе квартиры некоторые отдают предпочтение угловой. Давайте разберемся во всех плюсах и минусах такого выбора в панельных, кирпичных и монолитных домах. Угловые квартиры начали

Читать далее »
Стоимость аренды квартиры
Аренда квартиры

Оформление договора на сдачу в аренду жилого объекта в Москве

Когда найденные потенциальные арендаторы становятся будущими временными жильцами вашей недвижимости их проживание и ежемесячные оплаты необходимо зафиксировать документально. Таким образом все обязательства сторон будут официально

Читать далее »
Статьи

Агент по недвижимости – кто это и чем он занимается.

Агент по недвижимости, другими словами риэлтор – это человек, который оказывает услуги по сопровождению различных сделок, связанных с объектами недвижимости. В такое оказание помощи входят

Читать далее »
Как правильно составить договор на покупку или продажу недвижимости
Покупка квартиры

Как правильно составить договор на покупку или продажу недвижимости

В самом начале этой статьи разберемся в определении и самой сути договора о купле и продаже жилой недвижимости. Это подписанный двумя сторонами переход права собственности

Читать далее »

Compare Listings

заглавиеЦенаПоложение делТипПлощадьЦельСпальниВанные комнаты

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Ваши данные